Nos prestations
Technicien de la mesure et de l’élaboration de plans, le géomètre-expert est le point de départ de toute opération immobilière ou d’aménagement du territoire. Le cabinet BACCI, géomètres-experts à Annecy, assure une mission de conseil et d’accompagnement auprès des particuliers, professionnels, entreprises du BTP, aménageurs et collectivités. À l’aide d’appareils de mesure les plus précis du marché (scanner 3D, GPS, station totale) nous procédons au relevé et au traitement de données utiles à l’implantation, la réhabilitation, l’auscultation et le contrôle de tous types d’ouvrages.
Le plan topographique consiste en un état des lieux d’une zone ou d’une propriété. Réalisé en 3D, il restitue sur plan les superficies, limites, servitudes, reliefs et caractéristiques du terrain. Le relevé topographique montre aussi où se trouvent et quelles sont les tailles des éléments naturels ou artificiels. Cela inclut les bâtiments, la végétation, les étangs, les rivières, les murs, les puits, les réseaux et les routes.
Ces documents rélisé par le géomètre topographe aide à détecter les opportunités ou les éventuels problèmes en amont de tout projet de construction, rénovation ou extension. Le relevé topographique donne des informations claires sur la forme d'un terrain ou d'une zone. C'est un document utile pour les architectes, les constructeurs, les experts en génie civil et les ingénieurs en travaux publics.
Le relevé architectural exprime de façon exhaustive les caractéristiques d’un édifice : dimensions, proportions, forme, nature des matériaux et techniques de construction. Il traduit et documente l’état de conservation du bâtiment étudié, en mettant en lumière ses éventuelles altérations, restaurations et évolutions.
Cet état des lieux détaillé facilite le suivi et l’entretien de tout patrimoine immobilier. Il vient en appui à la mise en œuvre de travaux de restauration.
Le cabinet BACCI, experts-géomètres à Annecy, crée vos plans d’intérieur, de coupe, de façade, de masse et de toiture. Nous effectuons les relevés par scanner 3D de dernière génération afin d'obtenir des mesures précises. Les données collectées sont ensuite traduites en plans 2D ou maquettes numériques 3D destinées au BIM.
À l’ouverture d’un chantier, tout projet de construction doit être implanté physiquement sur le terrain. Cette implantation traduit la position mais aussi l’emprise de l’ouvrage à réaliser. Elle est l’étape préalable au positionnement des fondations.
Sur la base des plans de l'architecte ou du bureau d'études, notre cabinet vérifie la cohérence des éléments. Nous regardons si tout est en accord avec le projet et les règles d'urbanisme. Ensuite, nous faisons les calculs nécessaires pour l'implantation.
Enfin, nous établissons un plan d'implantation. Une fois validée, nos géomètres-experts viennent sur place. Ils installent la grue, les murs et les voiles de maçonnerie. Ils utilisent des repères stables et visibles.
Le cabinet BACCI intervient sur toutes typologies d’édifices : maisons individuelles, habitats collectifs, équipement public, ouvrage d’art. Nous réalisons également l’implantation de plateformes de terrassement, l’implantation de bordures et l’implantation de voiries.
Au fil du temps et des aléas naturels, tout ouvrage est susceptible de se détériorer. Nos géomètres-experts réalisent des opérations de contrôle périodiques, pour évaluer le comportement d’un bâti dans la durée. Ils interviennent sur les ouvrages d’art, monuments, façades, murs ou ouvrages de génie civil pour en révéler les éventuelles faiblesses et déformations. Parce qu’elles permettent d’envisager des mesures compensatoires, nos interventions de surveillance contribuent à la pérennité des ouvrages ainsi qu’à la sécurité des biens et des personnes.
Dotés d’une autorisation AIPR, nos géomètres-experts sont habilités à cartographier le sol à proximité des réseaux enterrés : conduites de gaz et d’électricité, fibre optique, télécom, eau potable, assainissement… À l’aide d’instruments spécifiques, nous détectons les réseaux et matérialisons leur emplacement.
Nous procédons ensuite au relevé du marquage via un récepteur GNSS et à la réalisation d’un plan de réseaux. À destination des entreprises de travaux publics et maîtres d’ouvrage, nos prestations de détection et de géoréférencement ont pour objectif de prévenir les dommages occasionnés sur les réseaux lors de travaux de terrassement.
Face aux contraintes du terrain, il n’est pas rare qu’un chantier subisse quelques aléas. Les emplacements d’ouvrages peuvent alors différer par rapport aux emplacements prévus en amont du projet.
Le cabinet BACCI réalise vos plans de récolement pour décrire et localiser les équipements de réseaux aériens, souterrains et subaquatiques effectivement réalisés à la fin d’un chantier. Nos plans de récolement mettent en évidence la conformité des ouvrages au regard des plans d’exécution. Ils renseignent leur position exacte dans l’éventualité où de nouveaux travaux interviendraient ultérieurement dans la zone concernée.
Le cabinet BACCI, géomètres-experts à Annecy, est qualifié pour définir l'altitude d’un ou plusieurs points dans un système altimétrique connu. À partir de nos mesures par station totale ou niveau électronique, nous sommes en mesure de déterminer les altitudes, courbes de niveau et dénivelés d’un terrain avec une précision millimétrique.
En qualité de géomètres-experts, nous répondons à tous vos besoins en matière de travaux topographiques et mesures de l’espace. Nous assurons également une mission de conseil et d’accompagnement pour tous vos projets de construction, réhabilitation ou aménagement :